A gestora Pátria Investimentos está perto de concluir a fusão de quatro fundos imobiliários (FIIs) em um só fundo listado na Bolsa. O fundo PCIP11 vai incorporar RBRR11, VCJR11 e RPRI11, criando uma carteira com R$ 4,5 bilhões em patrimônio líquido para os cotistas.
Pela proposta, o PCIP11 adquire a totalidade dos ativos dos três fundos incorporados. Em seguida, eles são liquidados e os cotistas recebem cotas do PCIP11, além de eventuais recursos em caixa, em troca das cotas antigas.
A reorganização foi formalizada como fato relevante à Comissão de Valores Mobiliários (CVM) em agosto. Desde então, cada fundo precisa aprovar a operação em assembleia geral extraordinária própria.
Em que pé está a aprovação
Três das quatro assembleias já aprovaram a fusão: o PCIP11 em 6 de outubro, o RPRI11 em 18 de setembro e o VCJR11 em 19 de outubro. A votação do RBRR11 segue aberta até esta sexta-feira (23), última etapa antes da conclusão da operação.
Segundo Rodrigo Abbud, sócio da Pátria, a fusão busca "ampliar a escala, diversificar o portfólio e aumentar a liquidez" do fundo resultante.
"A ideia é simplificar a estrutura e juntar aqueles FIIs que estão dentro do mesmo setor", disse Abbud, sobre o objetivo de criar fundos maiores e mais benéficos aos cotistas.
Para quem investe, a fusão troca a cota de um fundo menor por uma fatia de um fundo maior e mais diversificado, sem desembolso adicional do cotista.
O que acontece agora
Encerrada a votação do RBRR11 nesta sexta (23), a Pátria segue para a conclusão formal da incorporação dos três fundos pelo PCIP11, com a liquidação de RBRR11, VCJR11 e RPRI11 e a troca das cotas antigas pelas do fundo resultante.
