O Airbnb informou aos seus usuários que alugam imóveis por temporada que compartilhou os dados de rendimentos com a Receita Federal. Com isso, quem ainda não declarava esses valores no Imposto de Renda deverá começar a fazê-lo a partir de agora.

Obrigatoriedade da Declaração

A declaração dos rendimentos provenientes do aluguel por temporada é semelhante à de um aluguel mensal. Se o valor recebido em cada mês for igual ou superior ao limite vigente de R$ 2.259,20, é necessário utilizar o Carnê-Leão para recolher o imposto.

Por outro lado, se a soma dos rendimentos mensais for inferior a R$ 2.259,20, o contribuinte ainda deve informar esse valor na declaração, porém sem a necessidade de recolher mensalmente pelo Carnê-Leão.

Como Declarar

Para rendimentos mensais abaixo de R$ 2.259,20, informe o valor líquido recebido na ficha "Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Física", na aba “Outras informações”. Esses rendimentos serão somados a outras fontes, como salários ou aposentadorias, para o cálculo do imposto, que pode variar de 0 a 27,5%.

É possível deduzir despesas como a taxa de intermédio da plataforma, IPTU e condomínio do imóvel.

Já para aluguéis iguais ou acima de R$ 2.259,20 mensais, o imposto deve ser recolhido por meio do aplicativo do Carnê-Leão, que calcula e emite a guia de recolhimento. A alíquota aplicada varia conforme a tabela progressiva do imposto.

Na hora da declaração anual, os dados lançados no aplicativo do Carnê-Leão deverão ser importados para a declaração do Imposto de Renda.