Adalberto Bueno Netto, empresário com 50 anos de experiência no mercado imobiliário paulista, afirma que o Brasil apresenta desemprego zero para quem deseja trabalhar. Ele destaca que o setor da construção civil está em expansão, com aumento significativo dos salários, mas enfrenta escassez de mão de obra especializada.

Empreendimento Parque Global

Atualmente, Bueno Netto divide sua atuação entre os lançamentos da construtora homônima e o Parque Global, um vasto empreendimento de luxo às margens da Marginal Pinheiros, na zona sul de São Paulo, que ele chama de seu "sexto filho". O conjunto residencial possui 640 apartamentos, com a maior parte das cinco torres já finalizadas e moradores ativos.

Além disso, estão em construção uma nova unidade do hospital Albert Einstein e um centro de inovação que reunirá um hotel voltado ao turismo médico e de entretenimento, impulsionado pelos eventos em Interlagos. O terreno também abrigará um shopping de grande porte, torres comerciais, um centro de convenções e novas áreas residenciais, idealizando um bairro onde seja possível realizar tudo em 15 minutos.

Desafios e soluções na mão de obra

O empresário ressalta que o mercado enfrenta um gargalo devido à escassez de mão de obra especializada. Para enfrentar esse desafio, a construtora firmou parceria com o Senai para capacitar profissionais, especialmente atendendo moradores do Paraisópolis, uma das maiores favelas do país.

"O Brasil está com desemprego zero para quem quer trabalhar. Tem muitas oportunidades, os salários subiram muito na construção civil, graças a Deus", afirma Bueno Netto.

Mercado e perspectivas

Bueno Netto comenta que, apesar dos juros elevados, o mercado imobiliário de alto padrão tem apresentado volume de lançamentos acima do previsto, com cinco grandes empreendimentos em andamento. Ele destaca que, durante a pandemia, houve expansão da procura por residências em condomínios no interior, mas que São Paulo continua sendo o principal mercado.

Sobre o Parque Global, ele explica que o projeto é um modelo inovador, quase uma cidade, com vias internas, ciclofaixas, muita área verde e paisagismo que inclui o plantio de 30 mil árvores, tornando o bairro altamente valorizado.

Está prevista a entrega do hospital Albert Einstein para 2027, além de uma faculdade, escola bilíngue, shopping e um distrito de inovação em parceria com o hospital. O centro de inovação será um polo para turismo médico e de ensino, atraindo milhares de pessoas por ano, inspirado em modelos internacionais como o Cleveland Clinic.

Gestão financeira e visão para o futuro

Bueno Netto afirma que a empresa não trabalha com financiamento bancário, apenas com recursos próprios e investidores parceiros. Ele destaca a importância de oferecer oportunidades com preços especiais no lançamento para facilitar as vendas.

O empresário também revela orgulho em continuar trabalhando e inovando após 50 anos na construção civil, revisitando conceitos que estudou em Stanford há cinco décadas e agora consegue aplicar no Brasil, beneficiado pelo aumento real dos salários no setor.