Em 2024, Belo Horizonte apresentou um expressivo crescimento nas vendas de apartamentos, com destaque para as unidades na faixa de até R$ 350 mil. Segundo dados do Data Secovi, foram comercializados 20.564 imóveis na capital mineira, o que representa um aumento de 8% em comparação a 2023.

Segmento econômico em alta

Dentre as vendas, o segmento econômico, que abrange apartamentos de até R$ 350 mil, foi responsável por 43,4% das transações. O aumento do valor do metro quadrado dos imóveis também foi notável, passando de R$ 12,97 mil em 2023 para R$ 13,5 mil em 2024.

Impacto do Minha Casa, Minha Vida

O programa Minha Casa, Minha Vida se mostrou fundamental para o aquecimento do mercado imobiliário, especialmente no segmento econômico. "A tendência é que o mercado continue crescendo em volume de negócios, principalmente devido ao programa Minha Casa, Minha Vida. Acreditamos que haverá muito investimento por parte do governo federal", afirmou Leonardo Matos, diretor do CMI/Secovi.

Desempenho por região

Na pesquisa, a região Centro-Sul de Belo Horizonte destacou-se, concentrando 25,1% das vendas, seguidas pela Oeste e Pampulha. Além disso, o estudo apontou que, no total, foram vendidos 27,6 mil imóveis na cidade em 2024, um crescimento de 7% em relação ao ano anterior.

Considerações finais

Mesmo diante do aumento da taxa Selic, que terminou 2023 em 12,25%, o mercado imobiliário de Belo Horizonte apresentou um bom desempenho, impulsionado pela baixa taxa de desemprego e pela dinâmica econômica favorável.