No segundo trimestre, a MRV&Co (MRVE3) reportou vendas líquidas de R$2,75 bilhões em sua divisão de incorporação, refletindo um crescimento de 3,5% em comparação ao mesmo período do ano passado. Esses dados foram divulgados pela empresa nesta quinta-feira.

Geração de Caixa e Lançamentos

A companhia registrou uma geração de caixa de R$77,2 milhões, sendo que no segmento de incorporação, o total foi de R$121,1 milhões, uma melhoria significativa em relação ao consumo de caixa de R$55,1 milhões do ano anterior.

Os lançamentos de unidades apresentaram um valor geral de vendas (VGV) de R$2,95 bilhões, o que representa uma queda de 14,4% em relação ao mesmo período do ano passado. No entanto, o total de valor lançado no primeiro semestre alcançou quase R$5,87 bilhões.

Expectativas Futuras

Ricardo Paixão, diretor financeiro da MRV&Co, comentou que a empresa tem a expectativa de que os lançamentos aumentem nos próximos meses, com um volume mais concentrado no segundo semestre do ano. Essa expectativa é suportada pelas recentes mudanças nas faixas do programa Minha Casa, Minha Vida.

Em abril, houve a aprovação da Faixa 4 do programa, destinada a famílias com renda mensal de até R$12.000, além de ajustes nas faixas já existentes. Tais modificações são vistas como uma oportunidade para impulsionar o setor habitacional.

Desafios no Setor

Apesar das perspectivas otimistas, a MRV&Co expressa preocupação em relação às mudanças no programa de renegociação de dívidas do governo, conhecido como Desenrola. Esse programa permite que trabalhadores utilizem parte do saldo do FGTS para saldar dívidas, o que pode impactar negativamente o financiamento habitacional.

Resultados da Operação nos EUA

A Resia, divisão da MRV&Co nos Estados Unidos, teve uma geração de caixa de US$5,2 milhões no segundo trimestre, o que representa uma queda de 87,1% em relação ao ano anterior. A companhia também anunciou a venda dos empreendimentos Ten Oaks e Rayzor Ranch, localizados no Texas, por US$139 milhões.

Com a conclusão dessa transação, o total de ativos vendidos pela MRV&Co no primeiro semestre de 2026 somará US$231 milhões, refletindo uma estratégia de desinvestimento em ativos legados.