No segundo trimestre de 2026, a MRV&Co apresentou resultados mistos, com uma queda de 14,4% no valor geral de vendas (VGV) de seus lançamentos, totalizando R$ 2,95 bilhões. Em contrapartida, as vendas líquidas da companhia subiram 3,4%, alcançando R$ 2,75 bilhões.

Desempenho da Geração de Caixa

A geração de caixa da MRV&Co foi de R$ 77,2 milhões entre abril e junho, uma redução em relação aos R$ 141,8 milhões do mesmo período em 2025. O segmento de incorporação gerou R$ 121,1 milhões, enquanto a Resia, focada em residenciais para locação nos EUA, contribuiu com R$ 26,7 milhões. As outras divisões da empresa, como Luggo e Urba, apresentaram queima de caixa no mesmo período.

Variação no Mix de Produtos

O ticket médio das vendas da MRV e da Sensia, outra marca do grupo, teve um acréscimo de 1,2% em relação ao ano anterior, atingindo R$ 271 mil. No entanto, o valor das unidades lançadas caiu 1,8%, para R$ 277 mil. Ricardo Paixão, diretor financeiro da MRV&Co, explicou que essa variação reflete um maior foco em unidades nas faixas de renda mais baixas do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV).

Expectativas para o Futuro

Paixão comentou que a empresa tem reduzido lançamentos da Sensia devido ao cenário desafiador para essa faixa de renda. A velocidade de venda, medida pelo indicador de venda sobre oferta (VSO), ficou em 23,3%, apresentando uma queda de 1,1 ponto percentual em relação ao ano passado.

Desinvestimento e Geração de Caixa

A geração de caixa da Resia foi impulsionada pela venda de ativos, parte da estratégia de desinvestimento da MRV&Co. Recentemente, a companhia firmou um compromisso para a venda dos empreendimentos Ten Oaks e Rayzor Ranch, no Texas, por US$ 139 milhões, o que representa um desconto em relação ao valor patrimonial de US$ 188 milhões.

Projeções de Vendas

Com essa transação, a MRV&Co espera reduzir sua dívida líquida em 7,5%. Desde 2024, a empresa já vendeu US$ 380 milhões em ativos e projeta alcançar um total de US$ 800 milhões até o final de 2026. Há ainda dois empreendimentos e terrenos programados para venda, com expectativa de que um deles seja negociado ainda neste ano.